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上海嘉定4星级酒店项目整体转让
嘉定酒店项目介绍
1栋16层的酒店+商铺 4-16层 面积10000㎡多,143间4星酒店.
1-3层 沿街商业裙方7000㎡多 地下1层2000㎡地下车库
4栋 350㎡/栋 独栋别墅 总面积1420左右
位置:上海嘉定马陆 宝安公路永盛路口3778号 822终点站
价格:整体出售价格为1.6亿 单价8000㎡左右
当地商铺评估价在12000/㎡左右,酒店评估价在9000/㎡左右,独栋别墅评估价1.5万
如果采用拆零分售8%回报的话,商铺,酒店出售单价可能更高
壹~叁!伍@六#肆$壹%陆^捌&捌*壹_壹+13564168811
联系人:杨先生
惠扬大厦裙房商业项目情况
项目位于浦东陆家嘴板块浦东大道、桃林路口
地下一层至地上3层总建筑面积20951.49m2
地下一层至地上3层总体出售金额为6.8亿元
总建筑面积20951.49m2,已租赁签约面积为13145 m2,年租金为3460万/年
剩余面积为一层7755 m2.租金大约为10元/天/㎡ 年回报率10%左右
面积分布情况:
地下一层建筑面积:3056.99 m2
地上一层建筑面积:5406.29 m2
地上二层建筑面积:6193.62 m2
地上三层建筑面积:6294.59 m2
地下车库建筑面积:3833.4 m2
地下人防建筑面积:2473.74 m2 (地下二层为人防可做车库使用)
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联系人:杨先生
求购上海工业用地300亩左右
上海住宅用地需求500亩左右
上海1000亩土地出租
本人手上有大量的房地产投资项目与渠道,也有大量的土地转让和求购信息
联系人:杨先生 13564168811
回复（共1条）
我公司系国家AAA级拍卖企业，是北京产权交易所会员单位及北京市国资委认定产权经济机构，现受委托对位于沈阳的一处宾馆项目进行转让招商。
大厦位于东三省IT产业中心-沈阳市三好街。占地面积8732㎡，建筑面积57760㎡。大厦地下两层（含裙楼）、地上33层、局部34层，其中裙楼地上5层
一、土地情况 国有土地使用证
1、土地使用权类型：出让
2、土地证载用途：商用
3、土地使用权终止日期：2045年7月
二、房产情况：房屋所有权证
1、房屋用途：商业
2、房屋结构：钢混
3、房屋面积：建筑面积57760.31㎡，地上34层，地下2层
三、房屋建设状况
1、立项时间：1992年
2、开工时间：1993年4月，1994年3月主体完工，2002年11月基本完工
3、竣工验收：消防验收未完，竣工决算未做
4、试营业时间：2006年6月1日至今
四、酒店状况
1、星级：准四星（因未正式营业，尚未正式评级）
2、建筑面积：57760.31㎡（若含人防不分则为60999.94㎡）
3、主体建筑：高度123.15米，地上33层，局部34层、地下2层
4、裙房建筑：高度24.6米，地上5层，地下2层
5、功能分布：1-5层综合服务，6层物业办公区，7-25层客房，260余间客房，26-32层写字间，33层会议室、宴会厅，34层设备层，地下1层停车场及员工食堂、地下2层设备间和人防
6、电梯设备：21部，主楼8部（客梯6部、观光梯2部），裙楼10部（扶梯8部、货梯2部），另有食杂梯3部
7、消防保安：32层设有楼宇、保安监控和消防控制中心
8、接待人数：可接待住宿人数480人，会议人数430人
交易方式一：该酒店房地产产权整体转让，参考价格：4.8亿元人民币。
交易方式二：该酒店所属公司100%股权转让，需支付现金2.5亿，另有2.3亿银行贷款可支付年息不必马上还款。
联系方式：任先生 13671172443（北京） 15940035850（沈阳）
贵公司如对该酒店感兴趣，可与我司合作，具体合作事宜可致电我司联络，谢谢。
大厦位于东三省IT产业中心-沈阳市三好街。占地面积8732㎡，建筑面积57760㎡。大厦地下两层（含裙楼）、地上33层、局部34层，其中裙楼地上5层
一、土地情况 国有土地使用证
1、土地使用权类型：出让
2、土地证载用途：商用
3、土地使用权终止日期：2045年7月
二、房产情况：房屋所有权证
1、房屋用途：商业
2、房屋结构：钢混
3、房屋面积：建筑面积57760.31㎡，地上34层，地下2层
三、房屋建设状况
1、立项时间：1992年
2、开工时间：1993年4月，1994年3月主体完工，2002年11月基本完工
3、竣工验收：消防验收未完，竣工决算未做
4、试营业时间：2006年6月1日至今
四、酒店状况
1、星级：准四星（因未正式营业，尚未正式评级）
2、建筑面积：57760.31㎡（若含人防不分则为60999.94㎡）
3、主体建筑：高度123.15米，地上33层，局部34层、地下2层
4、裙房建筑：高度24.6米，地上5层，地下2层
5、功能分布：1-5层综合服务，6层物业办公区，7-25层客房，260余间客房，26-32层写字间，33层会议室、宴会厅，34层设备层，地下1层停车场及员工食堂、地下2层设备间和人防
6、电梯设备：21部，主楼8部（客梯6部、观光梯2部），裙楼10部（扶梯8部、货梯2部），另有食杂梯3部
7、消防保安：32层设有楼宇、保安监控和消防控制中心
8、接待人数：可接待住宿人数480人，会议人数430人
交易方式一：该酒店房地产产权整体转让，参考价格：4.8亿元人民币。
交易方式二：该酒店所属公司100%股权转让，需支付现金2.5亿，另有2.3亿银行贷款可支付年息不必马上还款。
联系方式：任先生 13671172443（北京） 15940035850（沈阳）
贵公司如对该酒店感兴趣，可与我司合作，具体合作事宜可致电我司联络，谢谢。
回复：大型房地产项目中介 大量的房地产业、土地信息资源愿与大家一起沟通分享
